Le nouveau quartier de la créativité et de la connaissance Chalucet a été inauguré vendredi soir, en présence de nombreuses personnalités et habitants, venus découvrir et s'approprier ce nouveau quartier, désormais ouvert à tous. Les Portes ouvertes ont ensuite accueilli tout le week-end près de 50 000 personnes. Un moment important pour la ville et le territoire, de part l'envergure du projet, en plein coeur de ville, son ancrage dans le patrimoine et sa modernité architecturale.

Situé en plein cœur de ville, le quartier allie reconversion urbaine, valorisation du patrimoine culturel, enseignement supérieur et nouvelles technologies. Ce grand projet, porté par la ville de Toulon et la Métropole TPM, est réalisé par l’architecte Corinne Vezzoni et Associés. Non loin du pôle d’échanges multimodal de la gare et de la place de la Liberté, le quartier bénéficie d’un environnement tourné vers le développement numérique, les nouvelles technologies, la transmission du savoir, l’accueil d’activités d’enseignement supérieur et d’entreprises. Un nouveau cadre de vie agréable, ouvert à tous, composé d’espaces publics et naturels de proximité.

Le nouveau quartier réunit :

• Le Jardin Alexandre 1^er agrandi de 5000 m² et recomposé.
• La grande médiathèque de 5000 m² et 70 000 ouvrages, avec sa chapelle historique transformée en espace d’exposition et un café culturel.
• La Maison de la Créativité de 5400 m² accueillant l’école de commerce Kedge Business School, l’école internationale d’architecture intérieure et design Camondo Méditerranée ainsi que des espaces partagés destinés aux étudiants.
• Les Beaux-Arts (6400 m²), le bâtiment de l’École Supérieure d’Art et de Design TPM et de TVT Innovation, avec des espaces partagés pour les entreprises du numérique.
• Les services sociaux du Conseil départemental du Var sur les sites Lazare Carnot et Vincent Allègre.
• Les logements « la Voile Blanche » réalisés par Icade.

Chiffres clefs 

• Superficie de 3,5 hectares, plus grand projet d’Europe en cœur de ville
• Coût total : 120 millions d’€
• 4 maîtres d’ouvrages (Conseil départemental du Var, ville de Toulon, CCIV et TPM)
• Le Jardin Alexandre 1^er, agrandi, de 20 000 m² avec plus de 350 arbres, 15 000 plantes et arbustes, 8 bassins d’agrément, des aires de jeux et de pique-nique,…
• Une médiathèque de 5000 m² et 70 000 ouvrages
• 1200 étudiants attendus à terme

Dates repères

• Avril-novembre 2015 : travaux de déconstruction de la friche hospitalière
• Septembre 2015 : choix des lauréats concours
• Octobre 2016 : fouilles archéologiques
• Juin 2017 : début des travaux
• Décembre 2019 : livraison
• 17 janvier 2020 : inauguration du quartier avec ouverture de la médiathèque, du jardin et de la Maison de la Créativité

Un projet labélisé pour son exemplarité environnementale

Reconnu Écocité, le quartier de la créativité et de la connaissance a également été labellisé ÉcoQuartier par le ministère de la Cohésion des territoires et des Relations avec les collectivités territoriales et le ministère de la Transition écologique et solidaire. Ce label récompense l’exemplarité environnementale du projet tout comme la volonté de développement urbain durable et la transition écologique du territoire métropolitain.

Le label Bâtiments Durables Méditerranéens a également été attribué pour les Beaux-Arts et la médiathèque, en particulier pour leur architecture bioclimatique favorisant les performances énergétiques et l’installation de nichoirs pour les martinets noirs - une espèce protégée en France.

Chalucet a obtenu le label argent de la démarche Quartiers Durables Méditerranéens ; ce label optimise la cohérence durable d’un projet en favorisant le sens de l’action publique et les projets d’aménagement adaptés au contexte et acceptés par les riverains : cadre de vie agréable, mixité des fonctions, espaces naturels de qualité, biodiversité préservée, mobilité,...

Un partenariat exemplaire

Le projet est mené en partenariat et cofinancé avec notamment : la ville de Toulon, la Métropole TPM, le Conseil départemental du Var, la Région Sud Provence Alpes-Côte d’Azur, la Chambre de Commerce et d’Industrie du Var (CCIV), l’Etat et l’EPF PACA, qui intervient en qualité d’opérateur foncier.

Coût de l’opération 120 millions d’euros financés par :

• TPM : 41,19 millions € TTC
• Ville de Toulon : 29,46 millions € TTC
• CCIV : 22,35 millions € TTC
• CD83 : 27 millions € TTC
• Subventionné par l’Etat, la Région et le Département à hauteur de 38 %, sur la totalité du projet.